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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Portisco a 110.000 € (cod.63c0494d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Portisco, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.612 €/m² e
4.015 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Portisco (da 2.720 €/m² a 5.290 €/m²) e per bivani in zona Portisco (da 3.070 €/m² a 5.185 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Portisco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portisco) è pari a
3.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Rotondo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Portisco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina
Da Privato. Bellissimo ed accogliente Bilocale situato nel complesso residenziale di Portisco appena sopra il servitissimo Porto a 5 stelle Di marina di Portisco. L'appartamento è situato al piano Terra di un complesso residenziale ed è composto da un soggiorno con divano letto, un cucinotto con lavatrice, una camera da letto, un bagno con vasca da bagno\doccia. E' presente anche un ampio parcheggio condominiale. Cantina. A 5 minuti a piedi si puo raggiungere la spiaggia di Portisco e la spiaggia renabianca. In auto a pochi km si possono raggiungere le piu belle spiagge della Costa Smeralda. Per chi desiderasse è annesso anche un posto barca di 6,50 metri con cessione fino 2029 e diritto di Prelazione a prezzo scontatissimo. Ottimo affare anche come investimento, facilmente affittabile e ottimo ricavato
