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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona San Pantaleo a 210.000 € (cod.63bdba9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona San Pantaleo, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3818 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.237 €/m² e
3.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PANTALEO) per appartamenti (da 2.560 €/m² a 4.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di San Pantaleo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pantaleo) è pari a
3.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Rotondo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona San Pantaleo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
San Pantaleo Borgo degli artisti e rinomato per il suo turismo , conosciuto in tutto il mondo ha poca disponibilità immobiliare e ogni piccolo appartamento può essere considertato un ottimo investimento per il futuro . Vi presentiamo questo gioiellino in vendita . Grazioso appartamento situato in un condomio di circa 15 appartamenti alle porte di San Pantaleo . L'appartamento situato ad un piano terra è composto da 1 soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto , bagno e giardino privato di 47 mq . Accessoriato di aria condizionata . Il complesso condominale è molto curato e ordinato e si trova a soli 300 metri dal centro storico del Borgo ma abbastanza lontano dal rumore dei locali serali . Ottimo come investimento per affitti brevi
