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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Olbia a 185.000 € (cod.63b9aea8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Olbia, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1581 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA SUD BANDINU POLTU QUADU AEROPORTO SA MARINEDDA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aldo Moro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore
Rif: OT_OLBI_F_970250 - Scopri questa opportunità L’asset è costituito da un ufficio al piano terzo con annessa cantina e tre posti auto scoperti al piano terreno, facente parte di un puù ampio fabbricato a quattro piani fuori terra, a destinazione mista, residenziale e terziaria ubicato in zona Semicentale del Comune di Olbia e precisamente lungo la Via Grazie Deledda. L'immobile ad uso ufficio (A10) risulta così composto: - accessibile da vano scala e ascensore condominiale; - vano ufficio con due servizi igienici, disimpegno, quattro ambienti ufficio, locale archivio con piccola veranda ed ampia terrazza a livello coperta. La struttura del fabbricato, ove ricadono le unità in esame, è del tipo misto a scheletro portante con tamponature esterne in laterizio e copertura a falde. Gli infissi interni ed esterni son in legno; pavimento in monocottura; un servizio igienico completo di sanitari e rubinetteria. Pareti intonacate tinteggiate; impianti elettrici, idrici sotto traccia. L'impianto di condizionamento è stato asportato residuando esclusivamente le canalizzazioni. Sono presenti i termosifoni collegati ad un impianto autonomo mancante della caldaia. Contattaci per saperne di pi
