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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro a 295.000 € (cod.63b2b5b7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a viale Aldo Moro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA NORD OSPEDALE VECCHIO ALDO MORO SA MINDA NOA) per uffici (da 1.625 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aldo Moro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aldo Moro, dove sorge l'ufficio (pressi viale Aldo Moro), essa è pari a circa
2.160 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giovannelli Olbia
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In Via Poletti, traversa di Viale Aldo Moro, proponiamo ampio studio medico al primo piano attualmente ad uso studio dentistico. L'immobile in ottime condizioni e composto da ingresso, reception, sala d'aspetto, due sale operative, 2 ripostigli (attualmente uno ad uso stanza di sterilizzazione), 2 bagni con antibagno e terrazza. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata
