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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Olbia in zona Olbia Mare / Sa Marinedda a 325.000 € (cod.639c81b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Olbia Mare / Sa Marinedda, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2579 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.667 €/m² e
2.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA SUD BANDINU POLTU QUADU AEROPORTO SA MARINEDDA) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.705 €/m²) e per villette a schiera (da 1.210 €/m² a 3.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Olbia Mare / Sa Marinedda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olbia Mare / Sa Marinedda) è pari a
1.980 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Olbia Mare / Sa Marinedda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione
Olbia Sa Marinedda a soli 300 metri dal porto turistico vendesi villetta su due livelli con ottime finiture.L'immobile e' composto da: Al piano terra soggiorno con cucina a vista,camera matrimoniale,camera doppia,bagno con doccia,al piano superiore da cui si puo' accedere sia internamente che con scala esterna,soggiorno con cucinotto e varanda,due camere da letto,bagno con vasca.corte sia nel fronte che nel retro,posto auto. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente
