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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 230.000 € (cod.639910f3)
Secondo Caasa, per il monolocale ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via delle Ginestre nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.842 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del monolocale e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
PORTO ROTONDO - VIA DELLE GINESTRE - In zona vicina alla passeggiata, nel cuore di Porto Rotondo Il locale commerciale della piazzetta, è parte di un complesso che si è sviluppato negli anni '80 dando origine ad un numero sempre crescente di attività che negli anni hanno animato questa storica località. Sviluppato su unico livello questo locale possiede finestre sul lato opposto all'ingresso, caratteristica non comune nella zona, dato che la maggior parte dei locali ha come unico sfogo l'ingresso principale. Completa l'interno il bagno privato del locale. Nonstante si presenti con alcuni lavori da fare le potenzialità di questo locale sono epresse dalla centralità della piazzetta che ad oggi p animata da diverse attività presenti durante buona parte dell'anno
