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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 290.000 € (cod.638aeb6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5178 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.146 €/m² e
5.624 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 3.445 €/m² a 6.675 €/m²) e per bivani (da 3.485 €/m² a 5.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore di Porto Rotondo! Ti presentiamo un delizioso bilocale situato all'interno di un incantevole villaggio con piscina e prati verdi, ideale per chi cerca relax e comfort. Caratteristiche dell'Appartamento: - Veranda Abitabile: Ampio spazio esterno con divani in muratura, perfetto per goderti momenti di relax all'aria aperta. - Zona Giorno:Accogliente soggiorno con angolo cottura con zona pranzo - Camera da Letto Matrimoniale: Spaziosa e confortevole, dotata di bagno privato per la massima privacy e comodità. - Posto Auto Privato: Comodità e sicurezza per la tua auto. **Il Villaggio:** Il condominio è un gioiello architettonico in stile mediterraneo, composto da circa 100 unità, circondato da fiori e piante che creano un'atmosfera incantevole. Gli ospiti possono godere di accesso diretto al porticciolo tramite un comodo sentiero, rendendo ogni giornata unica e memorabile. **Servizi:** - Piscina immersa nel verde - Aree comuni curate - Facilità di accesso ai servizi locali e alle splendide spiagge di Porto Rotondo Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso a Porto Rotondo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
