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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia a 670.000 € (cod.636ef203)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olbia, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TALA) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3941 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.883 €/m² e
4.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DEL SOLE SALINE MURTA MARIA PORTO ISTANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
A pochi chilometri da Olbia nel consorzio nominato Le Saline, vendiamo una villa indipendente completamente ristrutturata con piscina, poco distante dalla spiaggia e lontano dai rumori del traffico e del turismo di massa, questo fa della villa un oggetto molto esclusivo, soprattutto per gli amanti della vacanza rilassante e comoda, con tutti i vantaggi dei servizi poco distanti e la comoda vicinanza al Porto e Aeroporto in un contesto di tante altre ville. L'immobile offre un grande giardino caratterizzato dal prato inglese, grosse palme e piante autoctone. All'esterno offre grandi spazi, veranda coperta e finemente arredata, zona piscina con gazebo dedicato e ampia piscina con idromassaggio. L'immobile all'interno è composto da: soggiorno, zona pranzo, cucina vivibile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Accessorio integrato all'immobile sono i pannelli fotovoltaici che contribuiscono efficacemente ai consumi elettrici. L'immobile per qualità/prezzo è sicuramente un ottimo prodotto ed opportunità per gli amanti di una villa indipendente pronta all'uso
