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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 930.000 € (cod.63650009)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 930.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6642 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
4.677 €/m² e
5.399 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Rotondo (da 3.670 €/m² a 7.075 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concetta Relli
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Proponiamo in vendita, a Porto Rotondo, in posizione centrale, un meraviglioso appartamento con vista sul porto. L'immobile su due livelli, al piano terra, è composto da camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera. Al piano primo, cui si accede tramite scala in ferro battuto, un salone con vista mozzafiato con accesso sulla terrazza. quest'ultima arredata con divani e tavolo permettendo di godere di meravigliosi tramonti. Camera matrimoniale e cameretta con balconi, bagno. Nel soppalco ulteriore bagno e zona relax con divano. Per maggiori informazioni
