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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 230.000 € (cod.635ddd6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.936 €/m² e
4.502 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Rotondo (da 3.375 €/m² a 6.600 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIASINI DI SINI FABRIZIO
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
All'interno dell'incantevole Consorzio di Portisco, a pochi minuti dalle principali spiagge della Costa Smeralda ed a pochi passi dall'omonimo porto turistico, forte dei suoi oltre 500 posti barca e di un centro commerciale, posto all'interno della darsena, che propone bar, ristoranti, diving, tabacchi, edicola, bancomat, market, parafarmacia, servizi nautici, noleggi di auto e barche, gastronomia e coiffeur, l'immobile gode di una posizione predominante all'interno del Condominio Asfodeli di facile accesso anche dal grande parcheggio posto a pochi passi dall'unità immobiliare. Distante solo 15 minuti dal centro della città di Olbia, permette un facile accesso sia all'Aeroporto sia alla scalo passeggeri posto al Molo Isola Bianca. La vicina San Pantaleo permette di avere a pochi minuti uno dei borghi galluresi più apprezzati dall'intera costa nord-est dell'isola, ciò grazie ad un movimento artistico internazionale creatosi nella vicina piazzetta, al mercato del giovedi e ad una superlativa qualità degli aperitivi . L'appartamento, di grande interesse per via di una eccezionale vista mare su Porto Rotondo e sulle vicine isole di Soffi e Mortorio, è composta da una luminosa zona giorno con angolo TV e vetrata di accesso al terrazzo esterno, un cucinotto indipendente con finestra, una soleggiata camera da letto con accesso al terrazzo coperto ed un pratico bagno con recente renew. Ideale per lunghi soggiorni e per investimento data la rendita dell'ottima capacità di copertura nei mesi estivi
