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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro a 89.000 € (cod.634fa3a3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a viale Aldo Moro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA NORD OSPEDALE VECCHIO ALDO MORO SA MINDA NOA) per uffici (da 1.670 €/m² a 2.690 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aldo Moro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aldo Moro, dove sorge l'ufficio (pressi viale Aldo Moro), essa è pari a circa
2.205 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
IDEE RESIDENZIALI
DESCRIZIONE
Olbia, Centro Martini, proponiamo ufficio molto luminoso composto da due vani: un vano d'ingresso ideale all'accoglienza clienti, antibagno e bagno, il secondo vano, caratterizzato da una ampia vetrata con splendida vista mare da cui è anche possibile osservare la meravigliosa Isola di Tavolara, potrà essere adibito a studio, sala riunioni, etc
