Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona San Pantaleo a 420.000 € (cod.634df84d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona San Pantaleo, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6774 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.688 €/m² e
6.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PANTALEO) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 5.060 €/m²) e per trivani (da 3.840 €/m² a 10.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di San Pantaleo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pantaleo) è pari a
4.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Rotondo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Olbia in zona San Pantaleo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vittorio beccu
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina
Vendita Trilocale con Piscina a San Pantaleo Immerso nel meraviglioso e pittoresco borgo di San Pantaleo, che domina le spiagge smeraldine del nord-est Sardegna, proponiamo un esclusivo trilocale con piscina, situato in uno dei condomini più prestigiosi della zona. La proprietà offre una vista straordinaria sulle rinomate rocce granitiche di questa affascinante frazione di Olbia. L'appartamento, all’interno di un condominio ben curato e distante a soli 250 metri dal centro del rinomato borgo di San Pantaleo, è così composto: - Luminoso soggiorno - una camere da letto - Studio/ripostiglio - Due bagni moderni - Giardino privato per momenti di relax - Lavanderia - Comodo box auto La località di San Pantaleo si trova in una posizione strategica, a soli 10 minuti di macchina dalla splendida spiaggia di Rena Bianca e a 15 minuti da Porto Cervo il centro nevralgico della Costa Smeralda. Perfetto per chi cerca un'oasi di tranquillità e bellezza, vicino alle magnifiche spiagge del nord Sardegna e con tutti i comfort di un borgo esclusivo e affascinante. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitare a contattarci
