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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 310.000 € (cod.6348636c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5535 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.995 €/m² e
5.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 3.730 €/m² a 7.035 €/m²) e per bivani (da 3.620 €/m² a 5.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
Si propone in vendita un incantevole appartamento situato proprio di fronte al porto turistico di Porto Rotondo. Questo bilocale si trova al piano terra di un condominio a schiera e offre una posizione privilegiata grazie alla sua centralità e alla magnifica vista sul porto. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si apre su un soggiorno luminoso con un angolo cottura a vista, segue una camera matrimoniale accogliente e un bagno con doccia. Gli interni sono finemente arredati in stile provenzale, con rifiniture di alta qualità che creano un'atmosfera calda e invitante. In aggiunta, esiste la possibilità di acquistare un posto auto scoperto nelle immediate vicinanze, aggiungendo ulteriore comodità a questa offerta già attrattiva. Questo immobile rappresenta una perfetta opportunità sia per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località più rinomate della Sardegna, sia per chi desidera un investimento sicuro in una zona di grande richiamo turistico
