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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 219.000 € (cod.6345e528)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX Insula) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2959 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.624 €/m² e
3.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO E FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'appartamento in vendita a Olbia si trova al piano terra di un elegante contesto residenziale, con accesso diretto alla veranda e corte privata. La sua superficie totale è di 74 metri quadrati, di cui 49 metri quadrati calpestabili. L'unità immobiliare è composta da una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno moderno e funzionale. L'arredamento è stato curato nei minimi dettagli, con gusto e attenzione alle ultime tendenze, rendendo gli ambienti accoglienti e confortevoli. L'appartamento gode di una posizione privilegiata, in una zona tranquilla e ben servita da ogni tipo di servizio, come supermercati e ristoranti. Inoltre, la vicinanza alle principali vie di comunicazione lo rende facilmente raggiungibile in auto alle bellissime spiagge. Conclude la proprietà un comodo posto auto. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, questo appartamento rappresenta una fantastica opportunità di investimento o una soluzione ideale per chi desidera vivere comodamente in una delle zone più ricercate di Olbia. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
