Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Golfo di Marinella a 400.000 € (cod.62e073bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia Golfo di Marinella, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Terranoa Immobiliare) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4819 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.815 €/m² e
4.381 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Golfo di Marinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Golfo di Marinella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In un piccolo e grazioso residence curato nei minimi particolari, disponiamo di un comodo villino a schiera, vista mare, con giardino di proprietà. L'immobile, ubicato in una posizione privilegiata, si sviluppa interamente al piano terra, per una superficie coperta di circa 83 mq.. E' composto da un'ampia zona giorno, cucinino sperato, due camere da letto, entrambe matrimoniali, due bagni ed una spaziosa veranda attrezzata. Direttamente dalla veranda si accede al giardino esclusivo, da dove si gode di una fantastica vista sul golfo di marinella. epi: 144,93 kwh/m2 anno
