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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Olbia in zona Porto Rotondo a 40.000 € mese (cod.66367076)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 40.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in affitto a
40.000 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
80 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,8 €/m² mese e
52,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per case indipendenti (da 26,7 €/m² mese a 57,7 €/m² mese) e per ville (da 30,1 €/m² mese a 64,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Rotondo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
42,7 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
STAGIONALE | Esclusiva villa con 7 camere da letto, 7 bagni, salotti, sala feste con forno a legna , sala yoga, piscina ad ossigeno e jacuzzi, giardino mozzafiato con una vista meravigliosa su Cala di Volpe e Long Beach. Vivrete in una villa in stile coloniale/contemporaneo, circondati da piante esotiche, quadri, opere d’arte e di design uniche nel loro genere. Situata in una delle zone più pregiate di Porto Rotondo dove si organizzano i party privati più esclusivi e mondani a 5 minuti di passeggiata dalla spiaggia Ira von Furstenberg. Attività di Vacanza a Porto Rotondo Spiagge e Mare: Goditi le spiagge di sabbia bianca come Spiaggia Ira, Spiaggia Punta Volpe e Spiaggia Marinella. Perfette per il nuoto, snorkeling e immersioni subacquee. Sport Acquatici: Pratica windsurf, kitesurf, vela e paddleboarding. Escursioni in Barca: Partecipa a gite in barca per esplorare le isole vicine e le baie nascoste della Costa Smeralda. Ristoranti e Cucina Locale: Assapora la cucina sarda nei numerosi ristoranti e trattorie locali, specializzati in piatti di pesce fresco e prodotti tipici. Shopping: Passeggia per le boutique di lusso e i negozi artigianali del centro di Porto Rotondo. Vita Notturna: Scopri la vivace vita notturna con bar, club e locali esclusivi. Escursioni e Trekking: Esplora i sentieri e i percorsi di trekking nelle colline circostanti, offrendo panorami spettacolari sul mare. Cultura e Eventi: Partecipa a eventi culturali, festival locali e concerti all'aperto. Visite Guidate: Scopri la storia e le tradizioni locali con visite guidate ai siti storici e alle attrazioni culturali. Relax e Benessere: Goditi i centri benessere e le spa per un'esperienza di totale relax e rigenerazione. Queste attività rendono Porto Rotondo una destinazione ideale per una vacanza ricca di esperienze indimenticabili. Disponibile da Marzo a Novembre a partire da 40.000euro/mese CIN IT090006C2000R7541
