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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Olbia in zona Porto Rotondo a 1.300 € mese (cod.6636537d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,8 €/m² mese e
30,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 28,5 €/m² mese a 55,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
42,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSole Service di Cinzia Pugliese
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Deliziosa proprietà indipendente nel cuore di Porto Rotondo, caratterizzata da ambienti luminosi e accoglienti. La zona giorno si apre su una splendida vetrata affacciata sul giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, offrendo uno spazio conviviale e funzionale. La zona notte comprende una camera da letto con bagno privato e una suggestiva scala interna che conduce a un soppalco finestrato, ideale come ulteriore spazio notte, studio o area relax. Completano la proprietà un comodo posto auto riservato e l’accesso alla piscina condominiale, perfetta per godere appieno delle giornate estive. Una soluzione esclusiva che coniuga privacy, comfort e il fascino unico di Porto Rotondo, a breve distanza dalle spiagge e dai principali servizi. SI RICHIEDE FIDEIUSSIONE BANCARIA, AFFITTO DI DURATA ANNUALE
