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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Olbia in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.663605fc)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Olbia in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Terranoa Immobiliare) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Centro Storico (da 7,5 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
12 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Olbia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
La Terranova Real Estate propone in affitto un ampio locale uso ufficio situato nel pieno centro di Olbia, a due passi dal lungomare. L'immobile è ubicato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore, si presenta in ottime condizioni e viene consegnato completamente arredato, risultando da subito operativo. ?La superficie è suddivisa in modo funzionale e comprende: • Tre spaziosi uffici • Sala riunioni • Saletta d'attesa • Sala archivio • Bagno Soluzione ideale per studi professionali, aziende o attività che necessitano di ambienti luminosi, organizzati e pronti per essere operativi da subito. EPI: 148,78 kwh/m3 anno
