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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Olbia in zona Vittorio Veneto a 500 € mese (cod.6604c895)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Olbia in zona Vittorio Veneto, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a corso Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Terranoa Immobiliare) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO STAZIONE SAN SIMPLICIO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vittorio Veneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte aumento (+14,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Olbia in zona Vittorio Veneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
La Terranova Real Estate propone in affitto interessante locale commerciale fronte strada, situato nella centralissima Corso Vittorio Veneto, in una zona ad alto traffico e di grande visibilità, a poche centinaia di metri dal centro di Olbia. L'immobile, ubicato al piano terra, è composto da un ampio vano di circa 25 mq con servizio, offrendo una soluzione versatile e funzionale per diverse tipologie di attività. Grazie alla posizione strategica e all'elevata esposizione, il locale si presta perfettamente all'apertura di un piccolo negozio, showroom o studio professionale che necessiti di un costante contatto con il pubblico. Una proposta ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle aree più dinamiche e visibili della città. Maggiori informazioni in agenzia. RIF.767/L
