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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Olbia in zona Baratta a 1.050 € mese (cod.65ed0107)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Olbia in zona Baratta, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,1 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Baratta (da 12,7 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per bivani in zona Baratta (da 10,8 €/m² mese a 30,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Baratta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baratta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+18,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Olbia in zona Baratta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con garage con ascensore
Affitto transitorio da settembre a fine maggio. Canone €1.050/mese comprensivo di spese condominiali e utenze (gas, acqua, elettricità incluse fino a €100/mese — eventuali consumi eccedenti a carico del conduttore). Solo referenziati. Bilocale rec […]
