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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Olbia in zona Porto Rotondo a 1.500 € mese (cod.65c21b24)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,3 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,8 €/m² mese e
35,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 22,6 €/m² mese a 46 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 51,7 €/m² mese a 109 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Rotondo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
35,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+18,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Si propone in affitto da venerdì 17/07/2026 a venerdì 24/07/2026 o da venerdì 24/07/2026 a venerdì 31/07/2026. Appartamento all’interno di un residence, con anche la piscina condominiale,sito in posizione strategica in quanto si trova a 250m dalla spiaggia e a 500m dal centro di porto rotondo. INTERNO: Appartamento ben distrubuito al pianoterra, con ingresso indipendente, composto da soggiorno con divano letto, cucina, camera matrimoniale e bagno. Un totale di 4 posti letto (2 nel soggiorno e 2 nella camera matrimoniale). C’è un giardinetto di proprietà esclusiva con vista piscina, perfetto per fare pranzi o rilassarsi. Entrata sul soggiorno, con presenza di un tavolo per mangiare e di un divano letto. Una camera matrimoniale con due letti singoli e un bagno con vasca. C’è la cucina munita di tutti gli elettrodomestici. ESTERNO: Immobile situato all'interno di un residence con piscina condominiale utilizzabile negli orari di apertura Situato nel pieno centro di porto rotondo, comodo a tutti i principali servizi e molto vicino alla spiaggia. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE IL PERNOTTAMENTO, CONTATTAMI SUBITO AL 3921675164
