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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Olbia in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.65b038f7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Olbia in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a corso Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da KEY ESTATE) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aldo Moro, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Olbia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Centro Olbia, Corso Umberto, ufficio primo piano, 4 ambienti, terrazza panoramica, vista mare, luminosità , posizione strategica Contattaci per visitare l'immobile Spazi Ti trovi nel cuore pulsante di Olbia, lungo Corso Umberto. Questo ufficio al primo piano ti accoglie con quattro ambienti distinti, ideali per organizzare al meglio il tuo lavoro, ricevere clienti o creare aree operative separate. A completare la funzionalità trovi un bagno e un comodo ripostiglio. Terrazza Un valore aggiunto che fa la differenza: la terrazza panoramica. Qui puoi concederti una pausa all aria aperta, respirare luce e godere di una piacevole vista che si apre fino al mare, creando un atmosfera che ispira e rilassa. Metratura e distribuzione Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali: studi associati, consulenze, coworking o attività direzionali. Ogni stanza offre privacy e concentrazione, mantenendo al tempo stesso una connessione fluida tra gli ambienti. Servizi e mezzi pubblici Sei nel centro cittadino, circondato da servizi, negozi, bar e collegamenti. Raggiungere l ufficio è semplice per te e per i tuoi clienti, grazie alla posizione centrale e ben servita. I punti di forza Posizione centrale Terrazza con vista aperta Quattro ambienti versatili Ottima luminosità Le nostre impressioni à uno spazio che trasmette energia e rappresenta al meglio la tua attività . La luce che entra dalle finestre, il movimento del centro e la tranquillità della terrazza creano un equilibrio ideale tra produttività e benessere. Contattaci per visitare l'immobile
