Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Olbia in zona Cugnana a 1.100 € mese (cod.659ca0c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Olbia in zona Cugnana, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per bivani (da 12,2 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Cugnana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+18,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Olbia in zona Cugnana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
RIF. BA433ESTIVO DISPONIBILE DA MAGGIO AL 30 SETTEMBRE 2026 CANONE MENSILE RICHIESTO €1.100, 00 + 100,00 DI SPESE CONDOMINIALI In un contesto silenzioso e immerso nel verde, proponiamo in affitto un accogliente appartamento bilocale situato a Cugnana Verde, ideale per chi cerca relax e riservatezza. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una comoda camera matrimoniale, un bagno con box doccia e una veranda abitabile, perfetta per godere di momenti all'aperto in totale tranquillità. L'appartamento si trova in una zona particolarmente tranquilla, circondata dalla natura, e rappresenta una soluzione ideale per soggiorni rilassanti lontani dal caos cittadino. CANONE MENSILE RICHIESTO €1.100, 00 + 100,00 DI SPESE CONDOMINIALI DISPONIBILE DA MAGGIO 2026 AL 30 SETTEMBRE 2026 RIF BA433ESTIVO
