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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Olbia in zona Olbia Mare / Sa Marinedda a 1.200 € mese (cod.659ca0be)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia Olbia Mare / Sa Marinedda, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per bivani (da 12,2 €/m² mese a 25,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Olbia Mare / Sa Marinedda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+18,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Olbia in zona Olbia Mare / Sa Marinedda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con posto auto con cantina con balcone
RIF. BA167 DISPONIBILE DAL 01 GIUGNO 2026 AL 30 SETTEMBRE 2026 CANONE MENSILE RICHIESTO € 1200,00 + 70,00 DI SPESE CONDOMINIALI BILOCALE OLBIAMARE - A pochi minuti dal centro commerciale Auchan e dall'aeroporto Costa Smeralda, proponiamo grazioso bilocale al secondo piano di un medio condominio. L'appartamento, di circa 40 mq, è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia, balconcino con vista sulla nuova Marina di Olbia. Completano la soluzione un posto auto scoperto e una comodissima cantina. CANONE MENSILE RICHIESTO € 1200,00 + 70,00 DI SPESE CONDOMINIALI DISPONIBILE DAL 01 GIUGNO 2026 AL 30 SETTEMBRE 2026 RIF BA167
