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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto ad Olbia in zona Porto Rotondo a 5.000 € mese (cod.659904d7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 5.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in affitto (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 5.000 € mese per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 25 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 18,5 €/m² mese e 21,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 12,2 €/m² mese a 28,1 €/m² mese) e per ville (da 13,6 €/m² mese a 30,2 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in forte aumento (+40,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in affitto ad Olbia in zona Porto Rotondo

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IN SINTESI

Prezzo:

5.000 € mese

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

25/mese €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Olbia (SS)

Zona OMI:

E3 (PORTO ROTONDO)

Indirizzo:

Porto Rotondo

Aggiornato:

gio 2 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

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