L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Olbia a 4.000 € mese (cod.659814b7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Olbia, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 4.000 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 33,3 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 24,6 €/m² mese e 29,9 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 12,4 €/m² mese a 28,1 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+15,53%).

•  Sito Istituzionale: Olbia
•  Wikipedia: Olbia
•  Mercato Immobiliare a Olbia
•  Quotazioni OMI