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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Olbia in zona Pittulongu a 10.000 € mese (cod.65763f7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Pittulongu, la richiesta di 10.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in affitto (da MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.) a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
28 €/m² mese e
32,9 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 11,6 €/m² mese a 21,8 €/m² mese) e per ville (da 17 €/m² mese a 38 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Pittulongu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.
PIAZZALE GARIBALDI 9, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
VILLA ESCLUSIVA vista golfo di Olbia, 2 Jacuzzi ( il prezzo è riferito mensile ad agosto) sita nel Village un complesso collocato sulla strada che collega Olbia a pochi minuti al littorale balneare di Pittulongu, a soli 3,6 km dal porto, è 9 km dall' […]
