Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Olbia in zona Li Cuncheddi a 2.000 € mese (cod.65714562)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Li Cuncheddi, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE TALA) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
24 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per trivani (da 14,5 €/m² mese a 29,9 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Li Cuncheddi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+18,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con posto auto con garage
Si affitta nel villaggio resort di Capo Ceraso curato appartamento trilocale cosi composto: Giardino sia sul fronte che sul retro, ampia veranda coperta all'ingresso, ampia veranda coperta sul retro attrezzata con tavoli, sedie e arredi da giardino, […]
