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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Olbia in zona Porto Rotondo a 2.500 € mese (cod.65654e3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da BONIFACI REAL ESTATE) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,9 €/m² mese e
32,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 22,8 €/m² mese a 43,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
34,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
I Giardini dell’Aldiola – quando il comfort viene accolto dal verde Nell’affascinate borgo di Porto Rotondo, proponiamo in affitto per il periodo estivo, appartamento quadrilocale al piano terra immerso nel verde. La proprietà si apre su un ampio soggiorno suddiviso in due ambienti: nella prima parte è presente un angolo relax con accesso diretto alla veranda, nella seconda parte troviamo il salotto - ideale come spazio di lettura o per accogliere gli ospiti - e la sala da pranzo; I suoi ampi ambienti interni ospitano una cucina separata fornita di tutti i comfort, due eleganti camere matrimoniali con armadi a muro, una camera da letto singola, due bagni con doccia e uno di servizio. Il pezzo forte di questa soluzione è lo spazio esterno: l’ampia veranda è l’ambiente adatto per poter godere del verde che lo circonda, condividere con i propri cari momenti di relax e convivialità in un contesto armonioso e rilassante. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di Porto Rotondo con i suoi caratteristici scorci e punti di interesse – come la Chiesa di San Lorenzo – le principali spiagge come Spiaggia Ira e le più importanti località turistiche della zona – come Golfo Aranci, Olbia o la Costa Smeralda, distanti pochi minuti di auto dall’appartamento. Per disponibilità e preventivi, contattare l'agenzia
