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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Olbia in zona Aldo Moro a 900 € mese (cod.65055462)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Olbia in zona Aldo Moro, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di viale Aldo Moro nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aldo Moro.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Olbia in zona Aldo Moro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIASINI DI SINI FABRIZIO
DESCRIZIONE
In una delle vie più strategiche e commerciali di Olbia, Viale Aldo Moro, proponiamo in locazione uno studio/ufficio di circa 60 mq, situato al primo piano di un edificio moderno e ben curato. La posizione è centrale e di altissima visibilità, direttamente fronte supermercato Romagnolo, uno dei punti di riferimento più frequentati della zona. L’immobile si distingue per la luminosità naturale e per la funzionalità degli spazi, ideali per professionisti, studi associati o aziende che desiderano una sede rappresentativa, facilmente raggiungibile e immersa nel cuore pulsante dell’attività cittadina. Lo studio si compone di un ampio ingresso-reception, perfetto per accogliere i clienti, due stanze operative di generose dimensioni, e un servizio con antibagno, conforme alle normative vigenti. Gli ambienti sono ben distribuiti e garantiscono comfort e privacy, consentendo di organizzare il lavoro in modo efficiente e piacevole. L’esposizione favorevole e le ampie finestre assicurano una grande quantità di luce naturale per tutto l’arco della giornata, contribuendo a creare un’atmosfera produttiva e accogliente. Le finiture interne sono di buon livello e non richiedono interventi: lo studio è immediatamente disponibile e pronto per essere utilizzato. La posizione su Viale Aldo Moro rappresenta un valore aggiunto di prim’ordine. Questa via è da anni il principale asse commerciale e direzionale di Olbia, con un flusso costante di persone, attività e servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano banche, uffici pubblici, studi medici, agenzie, bar e ristoranti, oltre a numerose attività di richiamo che garantiscono un’ottima visibilità e un comodo accesso per clienti e collaboratori. L’edificio è dotato di ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, facilitando l’accesso e la sosta. La zona è inoltre servita dai principali mezzi pubblici, e ben collegata con il centro città, la zona industriale e gli snodi principali della viabilità urbana ed extraurbana. Grazie alla combinazione di posizion[…]
