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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Olbia in zona Isola Bianca a 700 € mese (cod.64ff85ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Isola Bianca, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 23,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Isola Bianca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-24,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Olbia in zona Isola Bianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore
AFFITTO CON CONTRATTO TRANSITORIO DI DICIOTTO MESI Ampio e luminoso bilocale posto all'ultimo piano di un tranquillo e rilassante contesto residenziale, comodamente raggiungibile tramite ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su spaziosa zona living, cucina attrezzata separata, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Questa soluzione è impreziosita da una bellissima terrazza attrezzata da dove si gode un suggestivo panorama del Golfo di Olbia. Completa la soluzione un posto auto scoperto. Il quartiere è completo di tutti i servizi, facilmente raggiungibili a piedi. E' presente un grande centro commerciale a pochi passi, ristoranti di vario tipo, limitrofo al Porto Turistico MOYS (Marina di Olbia Yachting Service), ottimo per passeggiate serali lontane dal caos cittadino. L'immobile si colloca a 5 minuti di auto dall'Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda e a 10 minuti dal Porto di Olbia Isola Bianca. Richiesta di redditi dimostrabili pre-contratto
