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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Olbia in zona Porto Rotondo a 2.800 € mese (cod.6476d158)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 2.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da BONIFACI REAL ESTATE) a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,9 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
29,8 €/m² mese e
34,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Porto Rotondo (da 22,8 €/m² mese a 46,8 €/m² mese) e per trivani in zona Porto Rotondo (da 26,1 €/m² mese a 49,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Rotondo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
35,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con arredamento di recente ristrutturazione con balcone
Nel prestigioso e raffinato complesso residenziale Il Country, a pochi minuti dal centro di Porto Rotondo e dalle spiagge più rinomate, proponiamo in locazione turistica una proprietà recentemente ristrutturata con materiali ricercati e finiture di pregio, pensata per un soggiorno all’insegna del comfort e della bellezza. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina completamente attrezzata e dotata di ogni comfort moderno. Il soggiorno si estende verso l’esterno su una terrazza panoramica arredata, da cui godere di una vista incantevole sul mare e sul paesaggio circostante, perfetta per colazioni all’aperto e aperitivi al tramonto. Sullo stesso livello si trova un elegante bagno di servizio. Una comoda scala conduce alla zona notte, composta da due raffinate camere matrimoniali affacciate sul mare: una delle quali vanta anche un grazioso terrazzino privato. Completano il piano un secondo bagno con finiture contemporanee e attenzione al dettaglio. Gli ospiti avranno accesso a tutti i servizi esclusivi del residence: una splendida piscina immersa nel verde del parco condominiale, servizio navetta con caddy e un’atmosfera riservata e silenziosa che garantisce totale relax. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere un'esperienza autentica in Costa Smeralda, tra comfort, eleganza e una natura che incanta. Per disponibilità e preventivi, contattare l'agenzia
