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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Olbia in zona Porto Rotondo a 2.100 € mese (cod.64612fea)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 2.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Vanelli Soluzioni Immobiliari) a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
31,5 €/m² mese e
36,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Porto Rotondo (da 24,1 €/m² mese a 48,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Rotondo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
37,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con climatizzazione
Al centro di Porto Rotondo, a pochi passi dal Porto e dalla movida, all'interno del Villaggio Smeralda con parco e piscine affittasi appartamento climatizzato, ubicato al piano secondo e ultimo. Corredato di un grande e panoramico terrazzo da cui si può godere il panorama del parco e del mare. Dotato di 3 camere da letto matrimoniali,, un divano letto singolo, ed un divano letto alla francese,. Può ospitare al massimo 9 persone e dispone di n. 2 bagni, All'interno del Villaggio, ad uso esclusivo, n. 2 posti auto nel parcheggio privato. Periodi disponibili 27/07/2024-03/08/2024 Euro: 2.100 03/08/2024-10/08/2024 Euro: 2.100 10/08/2024-17/08/2024 Euro: 2.800 24/08/2024-31/08/2024 Euro: 2.100 31/08/2024-07/09/2024 Euro: 1.400 07/09/2024-14/09/2024 Euro: 1.400 14/09/2024-10/10/2024 Euro: 840 RIF.SMERALDA01
