L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Olbia in zona Bados a 1.500 € mese (cod.63c8a3c6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Olbia in zona Bados, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 27,3 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 26 €/m² mese e 30,5 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 40,4 €/m² mese) e per trivani (da 19,1 €/m² mese a 41,5 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Bados risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+11,04%).

•  Sito Istituzionale: Olbia
•  Wikipedia: Olbia
•  Mercato Immobiliare a Olbia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Bados