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Locale commerciale in affitto ad Olbia in zona Centro Storico a 3.600 € mese (cod.6367b5e0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aldo Moro, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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locale commerciale in affitto ad Olbia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE COSTI & PARTNERS SRL
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
strong>Affittasi Locale Commerciale di 300 mq ad Olbia A 4 minuti dall'Aeroporto Costa Smeralda</strong><br>Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale situato in una posizione strategica, ideale per chi cerca visibilità e potenziale di sviluppo. La superficie complessiva è di <strong>300 mq interamente fruibii</strong>, suddivisi in <strong>7 ambienti ampi e luminosi</strong>, facilmente personalizzabili per soddisfare ogni esigenza.<br>Attualmente accatastato <strong>D/5</strong> (perfetto per banche e assicurazioni), il locale offre la possibilità di <strong>cambiare la destinazione d uso</strong> su richiesta del conduttore, rendendolo adatto per attività commerciali, uffici, studi professionali, poliambulatori, o persino un ristorante grazie alla presenza di una <strong>grande corte recintata di circa 500 mq</strong>.<br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Posizione strategica</strong>: a soli 4 minuti dall Aeroporto Costa Smeralda, in una zona centrale e ben servita.</li><li><strong>Grande visibilità</strong>: ingresso con <strong>3 ampie vetrine</strong> che garantiscono luminosità naturale e un impatto visivo eccezionale.</li><li><strong>Accessibilità eccellente</strong>: facilmente raggiungibile con mezzi privati e pubblici, con numerosi parcheggi nelle vicinanze.</li><li><strong>Stato di conservazione</strong>: buono, pronto per l uso.</li><li><strong>Spazi flessibili</strong>: layout versatile adatto a molteplici tipi di attività.</li></ul>La zona è caratterizzata da un intenso passaggio e dalla vicinanza a numerose attività commerciali e servizi, rendendo questo locale ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una <strong>location di grande potenziale commerciale</strong>.<br><strong>Perché sceglierlo?</strong>Questo locale rappresenta una <strong>soluzione esclusiva</strong> per imprenditori alla ricerca di un ambiente spazioso, personalizzabile e ben posizionato per attività di successo
