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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nulvi a 290.000 € (cod.643a0431)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nulvi, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ambra Real Estate Srl) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
705 €/m² e
820 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 490 €/m² a 1.395 €/m²) e per case indipendenti (da 415 €/m² a 705 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nulvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nulvi, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nulvi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ambra Real Estate Srl
Via Guglielmo Marconi, 15, Via Guglielmo Marconi, 15, 07029 (OT) (OT), Tempio Pausania (SS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cortile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Questo splendido appartamento completamente ristrutturato, indipendente e pronto per essere abitato, si trova a Trinità d'Agultu (Sardegna) a 11 minuti dalle spiagge dell'Isola Rossa e dal suo porto turistico, a 12 minuti dalla splendida spiaggia de Li Feruli ed a 13 minuti dalla meravigliosa spiaggia de La Marinedda. L'appartamento si estende su 105 mq calpestabili, oltre a 16 mq di verande, e gli spazi interni sono ben suddivisi e luminosi grazie all'esposizione ed alle ampie finestre presenti in ogni ambiente. Tramite scale interne è possibile accedere direttamente ad un'ampio locale di 126 mq da ultimare in base alle proprie esigenze. L'immobile dispone di riserva idrica da 5000 litri e predisposizione per impianto di riscaldamento a propria scelta. Circonda l'abitazione un cortile ad L dal quale è anche possibile accedere al locale sottostante con autoveicolo. L'appartamento è composto da un ampio salone, cucina, due camere da letto, due bagni, un locale lavanderia e due verande che si affacciano verso il mare del Golfo dell'Asinara. La posizione è ottima, a pochi passi dalle principali attività commerciali. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, confortevole e pronta all'uso, in una zona tranquilla e a due passi dalle splendide spiagge del Golfo dell'Asinara
