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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monti a 69.000 € (cod.64fcf227)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monti, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE DOMUS AUREA) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
860 €/m² e
996 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.630 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monti, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DOMUS AUREA
Via Vittorio Veneto, 80, Olbia (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
A poche centinaia di metri dalla strada 4 corsie Olbia-Sassari, a 20 km da Olbia ed a 3 minuti di macchina dal paese di Monti, si propone abitazione indipendente da ristrutturare (a discrezione dell’acquirente volerla abitare anche nello stato di fatto in cui si trova), dislocata su 2 livelli abitativi, libera su tre lati, di mq 123 commerciali. Al suo interno l'abitazione risulta così composta: Al piano terra, superato il vano di ingresso, ci accoglie un soggiorno, un’ampia cucina separata abitabile, ripostiglio, servizio igienico finestrato con doccia; Il piano primo è servito da una scala interna a chiocciola ed anche da una scala esterna all'abitazione, ed ospita 3 camere da letto doppie ed un ampio disimpegno. Completa la proprietà una corte di pertinenza esclusiva al piano terra di mq 25 circa,dove è presente un pozzo per l'approvvigionamento idrico della casa. Motivi per cui si consiglia l’acquisto: ? Totale indipendenza della casa; ? Importo per l’investimento ragionevole; ? Ampi spazi interni adatti ad una famiglia numerosa. L'immobile si compravende esclusivamente a soggetti che non devono accedere ad un mutuo in quanto, su una piccola parte dell’immobile vi sono delle alcune difformità urbanistico/ catastali per cui l’accesso al credito non è consentito. Prezzo di vendita pari ad Euro 69.000,00. Per maggiori informazioni: "Immobiliare Domus Aurea" Agenzia immobiliare, interior design e property management Del Geom. Valeria Ondradu Iscritti albo periti ed esperti Via V.Veneto 80/a Olbia Tel.078929246 3496000946
