L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monti a 99.000 € (cod.63bae40a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monti, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1076 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 890 €/m² e 1.059 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.615 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monti, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Monti
•  Mercato Immobiliare a Monti
•  Quotazioni OMI