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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luras a 155.000 € (cod.65007e8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luras, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da BriLi servizi immobiliari) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
660 €/m² e
868 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Luras
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luras, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luras
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina con garage con caminetto con climatizzazione
Luras, proponiamo casa indipendente, recentemente ristrutturata, a pochi minuti dal centro storico. L'immobile è libero su tre lati con accesso da due vie. E' disposta su due livelli, al piano terra ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere da letto di cui una con predisposizione allacci per una eventuale cucina separata ed abitabile, un bagno. Riscaldamento con pompe di calore canalizzate e impianto fotovoltaico. Al piano seminterrato un comodo garage con locale tecnico e cantina con camino, collegati anche da una scala interna. Al piano primo, una comoda mansarda da ristrutturare. Luras è conosciuto come paese custode dei Dolmen, ve ne sono ben quattro perfettamente integri. Nelle vicinanze si trovano alcuni olivastri millenari, il più conosciuto è detto “S’Ozzastru”, di circa 4000 anni, tra i più antichi del mondo, dal diametro di quasi 12 metri. In prossimità degli olivastri, si trova il Lago del Liscia. Luras è inserito in un contesto territoriale strategico sotto tanti punti di vista: Dista circa 40 km dall’Aeroporto di Olbia e circa 47 km dalla Costa Smeralda. Molte località turistiche di mare sono facilmente raggiungibili percorrendo una distanza inferiore ai 50 km e tra queste ci sono Santa Teresa di Gallura, Porto Rafael, l’incantevole Costa Paradiso e Porto Pollo, rinomata meta del surf internazionale. A meno di 10 km si raggiunge Tempio Pausania e a poco più, il meraviglioso borgo di Aggius
