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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luras a 100.000 € (cod.64de0919)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luras, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
943 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
650 €/m² e
747 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 415 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 800 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Luras
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luras, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Luras, graziosa casa indipendente completamente ristrutturata, situata in zona centrale. Disposta su due livelli. Al piano rialzato per una superficie di circa 80 mq: ingresso, cucina, soggiorno con camino, due camere, bagno finestrato. La casa è ind […]
