L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Luogosanto a 125.000 € (cod.661bb149)

con giardino per vacanza

In agro di Luogosanto, con accesso dalla Strada Statale 133 di Palau, proponiamo in vendita una casa indipendente di 60 mq, sviluppata interamente al piano terra e circondata da un terreno di circa 1,5 ettari. L 'immobile dispone di ingresso indipendente e offre ambienti funzionali, adatti sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Sul retro della casa si trova un giardino con un piccolo orto e alcuni alberi da frutto, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere durante tutto l 'anno. Il terreno, che si estende sul lato e sul retro dell 'abitazione, offre ampie possibilità di utilizzo. Al suo interno è presente anche un piccolo capanno ad uso deposito/ricovero attrezzi, utile per la gestione e la manutenzione degli spazi esterni. Una porzione del terreno è interessata da una servitù di passaggio a favore di un fondo confinante, come evidenziato nella planimetria allegata (linea blu), senza limitare il normale utilizzo della casa e del terreno. La posizione lungo la Strada Statale 133 di Palau consente di raggiungere facilmente Luogosanto, Tempio Pausania e le altre località della Gallura. Potenzialità: Ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale Presenza di giardino, orto e alberi da frutto già avviati 1,5 ettari di terreno La vicinanza alla strada rende i collegamenti più pratici e rapidi Posizione: 5,7 km da Luogosanto e i principali servizi 18 km da Tempio Pausania 22 km da Vignola mare 28 km da Palau 48 km da porto e aeroporto di Olbia ?Costi: No spese condominio ✔️ Imposte annuali come seconda casa: IMU: ~ circa € 230,00 TARI: ~ € 125-140 (per due occupanti) ✅ Totale imposte locali annue: circa € 360 Dati Classamento Immobile: Categoria A4, Classe 2, Consistenza 2,5 vani, Superfice 73 mq, Rendita Catastale € 129,11