Azienda agricola in vendita a Luogosanto a 105.000 € (cod.65e8f17b)

con balcone senza ascensore

Terreno agricolo di 4,5 ettari in Comune di Tempio Pausania, località Bassacutena. Nel cuore della Gallura, lungo la Strada Garibaldi (SP70) che collega la zona di Bassacutena a Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di 45.369 mq. La Strada Garibaldi rappresenta uno dei collegamenti storici della zona e consente di raggiungere facilmente sia la costa gallurese sia i principali servizi presenti a Bassacutena e nelle località limitrofe. Il terreno presenta una morfologia dolcemente collinare, caratterizzato da vegetazione mediterranea e rocce granitiche. L'estensione del fondo e la sua conformazione lo rendono particolarmente interessante per attività agricole, allevamento, coltivazioni specializzate, turismo rurale e progetti legati alla valorizzazione dell'ambiente naturale. Destinazione urbanistica Secondo il Piano Urbanistico Comunale di Tempio Pausania, il terreno ricade in Zona E2 – Agricola Principale, classificazione riservata alle aree di primaria importanza per la funzione agricolo-produttiva, in relazione all'estensione, alla qualità e alla localizzazione dei terreni. La normativa urbanistica prevede la possibilità di realizzare strutture funzionali all'attività agricola e zootecnica, residenze rurali, attività agrituristiche e altre opere compatibili con la destinazione agricola, nel rispetto dei parametri e delle autorizzazioni previste dalla normativa vigente. Potenzialità: Posizione strategica tra Bassacutena e Santa Teresa Gallura Superficie di oltre 4,5 ettari Ideale per azienda agricola, allevamento, agriturismo o investimento fondiario Posizione: A 5 km da Bassacutena e i principali servizi A 17 km da Santa Teresa Gallura e da Porto Pollo A 19 km da Palau A 21 km da Arzachena A 45 km da porto e aeroporto di Olbia