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Casa indipendente in vendita a Luogosanto a 55.000 € (cod.65b28a13)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Luogosanto
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case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
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casa indipendente in vendita a Luogosanto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina
Nel comune di Luogosanto, piccolo borgo noto per la sua tranquillità e lâ atmosfera autentica, a circa 50 metri dalla suggestiva Basilica di Nostra Signora (luogo di culto e simbolo del paese), proponiamo in vendita una casa singola con ingresso indipendente, composta da due locali e realizzata in epoca antecedente al 1942. Lâ immobile ha una superficie complessiva di circa 56 mq ed è così suddiviso: un primo locale di circa 38 mq, adibito a superficie di vendita con affaccio su Via Garibaldi 26, la via più antica del paese; un secondo locale di circa 20 mq, ad uso cantina/deposito, con accesso diretto da Via Brigata Sassari. Lâ immobile si trova in posizione centrale e ben servita: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui banca, macelleria, edicola, tabacchi e negozi alimentari. Inoltre, grazie allâ esposizione est-ovest, gode di buona luminosità durante la giornata. Potenzialità : Monolocale o bilocale Ottimo per uso commerciale (piccolo negozio o ufficio/studio professionale) ?Posizione: A pochi metri dai servizi principali (quali: banca, negozio alimentari, farmacia, bar tabacchi, municipio) A 20 km da Arzachena A 22 km da Vignola mare A 27 km da Cannigione e dal Porto Turistico di Palau A 33 km dalle spiagge Capriccioli, Piccolo Pevero A 40 km dal Porto e Aeroporto di Olbia ?Costi: No spese condominio â ï¸ Imposte annuali come seconda casa: IMU: ~ â ¬ 50 TARI: ~ â ¬ 160-180/ anno â Totale imposte locali annue: circa â ¬ 200-230 ?Dati di Classamento: Categoria A6 Classe 2 Superficie totale di 49 mq R.C di Euro 35,12 Classe Energetica del Fabbricato Classa G
