Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luogosanto a 160.000 € (cod.65acf148)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luogosanto, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Dimore di Sardegna) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.651 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Luogosanto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luogosanto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Luogosanto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di recente ristrutturazione
Antico Stazzo immerso nella quiete della campagna gallurese, a breve distanza da Luogosanto e dal suggestivo Castello di Baldu, antico sito medievale immerso nella macchia mediterranea e punto panoramico di grande fascino. Si trova in una posizione strategica e comoda poiché non troppo distante dai servizi principali e facilmente accessibile grazie alla vicinanza alla strada principale che collega Luogosanto ad Arzachena. La proprietà si estende su un terreno di 65.052 mq. Il terreno, offre molte possibilità: dalla ristrutturazione dello Stazzo esistente, alla realizzazione di una nuova struttura ad uso residenziale con spazi esterni dedicati al relax, alla coltivazione o alla valorizzazione della macchia mediterranea circostante. Conservando sempre il fascino del tipico Stazzo gallurese. Potenzialità: Ampliamento volumetrico dello Stazzo con possibilità di costruire annesso agricolo al servizio dell'azienda ?Posizione: 4 km dal Centro del paese 19 km da Arzachena 23 km da Palau 27 km da Vignola mare 34 km da Baja Sardinia, Cannigione e Porto Cervo 40 km da Porto e Aeroporto di Olbia Dati classamento: Superficie Totale Terreno 65.052 suddiviso in : Categoria C/2, Classe 1, Superficie 78 mq, R.C Euro: 178,49 PASCOLO 04 8750 R.D. Euro: 4,52 R.A. Euro: 2,26 PASCOLO 03 56302 R.D. Euro: 43,62 R.A. Euro: 29,08
