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Trivano in vendita a Luogosanto a 1.300.000 € (cod.652f36f5)
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Mercato immobiliare a Luogosanto
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trivano in vendita a Luogosanto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRAU RAFFAELE SALVATORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con caminetto con angolo cottura con termocondizionamento
La casa principale, abitabile, fu costruita alla fine degli anni 60, quindi non è un vecchio stazzo gallurese. Fu realizzata come complemento all’azienda agricola che in quegli anni funzionava e consisteva per la maggior parte di allevamento mucche e maiali. Nel 2010 fu completamente ristrutturata, rifacendo ex-novo tutti gli impianti, gli infissi, gli intonaci il tetto e il pavimento in legno. Furono investiti circa 80.000 euro, e divenne una casa con tutti i comfort (riscaldamento a Gas con bombolone, camino, un ampio soggiorno e 2 stanze da letto. Nel 2021 è stata ulteriormente ristrutturata, grazie ai Bonus ministeriali (95.000 euro) e ora dispone di un impianto a pompa di calore (riscaldamento, condizionamento, acqua calda sanitaria) per la maggior parte alimentato da pannelli solari (6 Kw) e con batteria di accumulo. Con un successivo intervento è stato realizzato un secondo bagno (ad uso di una delle stanze da letto) e son stati creati ingressi indipendenti in entrambe le stanze da letto. Anche gli infissi sono stati sostituiti completamente, migliorando ulteriormente l’isolamento termico, al quale ha contribuito anche il cappotto (di circa 10 cm) che avvolge la casa in tre lati su quattro. All’interno è stata installata una stufa a legna (fonte inesauribile nel territorio circostante) e una cucina a induzione magnetica, escludendo di fatto completamente la necessità del gas (molto costoso). La casa è caratterizzata da un ampio salone con angolo cottura a vista, ingresso principale lato Est con finestrone di 2 metri di larghezza (vista pineta) e ingresso sul retro lato nord (con ampia copertura esterna e porta a tutto vetro). Le due stanze da letto sono esposte a ovest e a sud, entrambe molto ampie e in una di queste è presente un bagno proprio. Un altro bagno con doccia e vasca si trova a metà delle 2 stanze da letto: Completamente accessoriata, la casa dispone di una TV Smart da 55 pollici, un impianto stereo, luci varie configurate in domotica (Bticino Netatmo, con termostato Smart, monitorabile[…]
