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Villetta a schiera in vendita a Luogosanto a 65.000 € (cod.6455955f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Luogosanto
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villetta a schiera in vendita a Luogosanto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura
Via Pietro Orecchioni – Zona Residenziale Urbanizzata Occasione unica nel cuore della Gallura! Proponiamo in vendita terreno edificabile di 662 mq, situato a soli 50 metri dalla via principale del centro abitato di Luogosanto, all’interno di una nuova lottizzazione già urbanizzata. Il terreno si trova immerso nel verde della macchia mediterranea, tra alberi ad alto fusto e suggestive rocce granitiche tipiche della Gallura, offrendo un contesto naturale di grande pregio e tranquillità, ideale per la realizzazione di una residenza o di una struttura turistica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Progetto già approvato dal Comune di Luogosanto - Oneri di costruzione già pagati - Pozzo artesiano: realizzato nel febbraio 2025, il pozzo ha una profondità complessiva di 49 metri. L'acqua è stata intercettata a soli 13 metri di profondità, garantendo così una riserva idrica utile di circa 35 metri. La risorsa idrica è idonea per usi irrigui e servizi domestici. - Scavi già eseguiti secondo progetto - Magrone in calcestruzzo del piano seminterrato già realizzato con possibilità di realizzazione immediata delle fondamenta - Possibilità immediata di costruzione DESCRIZIONE PROGETTO APPROVATO: Realizzazione di villetta indipendente su 4 lati con giardino privato, strutturata su due livelli: - Piano seminterrato: Cantina, bagno finestrato e locale tecnico – mq 95,98 - Piano primo: Open space con soggiorno e angolo cottura – mq 137,94 Zona rialzata con ampia lavanderia, 3 camere da letto, 2 bagni (uno en suite nella camera padronale con cabina armadio) - Ampia terrazza esterna coperta, affaccio diretto dalla zona living
