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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loiri Porto San Paolo a 750.000 € (cod.6584c958)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loiri Porto San Paolo, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6756 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.193 €/m² e
4.901 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loiri Porto San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiri Porto San Paolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vaccileddi..
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loiri Porto San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Perché comprarlo? *finemente ristrutturato *ampi spazi luminosi, distribuiti su due livelli *grande giardino con piscina *vista mare panoramica Libero al rogito, ottimo investimento con redditività già attiva grazie alla gestione turistica, nessun contratto di locazione vincolante, decidi tu se mantenere il gestore, gestirlo da solo o andarci a vivere. Situata nel suggestivo villaggio La Pinnetta, a soli 3,5 km dalle spiagge, nell’entroterra sardo vicino a Loiri Porto San Paolo, questa raffinata villa di 111 mq rappresenta un perfetto connubio tra comfort moderno e charme mediterraneo. Completamente e finemente ristrutturata, la proprietà offre ampi spazi vivibili con tre confortevoli camere da letto, un luminoso soggiorno con cucina a vista e un bagno funzionale. Il giardino che circonda la villa è un’oasi di tranquillità: prati verdi ben curati, un’area relax con divanetti e tavolino, una zona barbecue attrezzata con forno in pietra e un ampio tavolo da pranzo per piacevoli momenti conviviali all’aperto, oltre a una doccia esterna per rinfrescarsi dopo il bagno. La vera gemma della proprietà è la splendida piscina, incorniciata dal verde e posta in posizione panoramica con vista mare mozzafiato. La grande terrazza, attrezzata con un tavolo da pranzo, si affaccia direttamente sulla piscina ed è il luogo ideale per cene all’aperto e momenti di relax. Completa la proprietà un comodo spazio auto esterno. La proprietà si trova nel Villaggio La Pinnetta, accessibile tramite Via Ciaccaldeddu. Se siete interessati inviateci una richiesta, vi richiameremo per darvi maggiori informazioni e organizzare una visita. Non lasciatevi sfuggire questa opportunit
