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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Loiri Porto San Paolo in zona Trudda a 590.000 € (cod.655423c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loiri Porto San Paolo Trudda, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da bi. gi. cri. agenzia immobiliare srls) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3172 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.019 €/m² e
3.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE AGRO) per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 3.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.470 €/m² a 4.180 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loiri Porto San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiri Porto San Paolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vaccileddi., mentre la zona di Trudda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trudda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loiri Porto San Paolo in zona Trudda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In località Trudda (Comune di Loiri Porto San Paolo ) a 10 km da Olbia e a pochi km dalle meravigliose spiagge di Murta Maria e Porto San Paolo proponiamo in vendita casa indipendente con ampio giardino. Questo immobile è l'opportunità perfetta per chi cerca spazi ampi e comfort. Con 7 locali e 5 bagni, per una superficie totale di 186 mq, la proprietà offre una serie di caratteristiche che la rendono unica
