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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Loiri Porto San Paolo in zona Vaccileddi. a 735.000 € (cod.6553d874)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Vaccileddi., la richiesta di 735.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
735.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.527 €/m² e
5.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA PORTO SAN PAOLO ALTA COSTA DORATA PORTO TAVERNA ALDIA BIANCA E ...) per case indipendenti (da 3.235 €/m² a 5.440 €/m²) e per ville (da 3.440 €/m² a 5.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loiri Porto San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiri Porto San Paolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vaccileddi..
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vaccileddi., dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loiri Porto San Paolo in zona Vaccileddi.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocase Sardegna
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento per vacanza con cucina abitabile
In un prestigioso residence con piscina, a pochi passi da tutti i servizi di Porto San Paolo, proponiamo una raffinata villa singola, curata in ogni dettaglio e immersa in un contesto esclusivo e riservato. L’abitazione si distingue per le finiture di alto livello e per il giardino privato su tre lati, riccamente piantumato e arredato con gusto, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Gli spazi interni sono ampi e luminosi e comprendono una zona giorno accogliente con area pranzo e salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale padronale, seconda camera matrimoniale e due bagni. Completano la proprietà una veranda coperta perfetta per pranzi e cene all’aperto e uno splendido solarium panoramico dal quale godere di una vista mare mozzafiato sull’isola di Tavolara. Al piano sottostante si trova un comodo e spazioso garage, mentre il residence offre una piscina condominiale curata e riservata. Dotazioni: arredi di pregio, climatizzazione, riscaldamento, impianto per la produzione di acqua calda e posto auto. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, perfetta per chi desidera comfort, eleganza e una posizione strategica vicino al mare
