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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loiri Porto San Paolo a 450.000 € (cod.652f52cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loiri Porto San Paolo, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE OIKOS S.A.S.) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4455 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.307 €/m² e
3.691 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loiri Porto San Paolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loiri Porto San Paolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vaccileddi..
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loiri Porto San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE OIKOS S.A.S.
VIALE PIETRO NENNI,SNC, Loiri Porto San Paolo (SS)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Al "Borgo di Porto San Paolo", nel centro del paese in una posizione a 700 metri dalla spiaggia che permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi commerciali, vendiamo un prestigioso trilocale con ampia zona giorno, veranda con vista mare e comproprietà della piscina Condominiale, Box Auto di proprietà. L'appartamento é situato su due livelli: al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto matrimoniali, un bagno e una piccola veranda di servizio; al secondo piano, accessibile con una comoda scala interna si trova la zona giorno, molto luminosa, con il soggiorno/pranzo, la zona cucina e un disimpegno/lavanderia dal quale si accede al secondo bagno. Una grande portafinestra permette di godere di una spettacolare vista mare. All'esterno una spaziosa veranda dalla quale si gode di un ampio panorama sul mare e sulle isole di Tavolara Tavolara e Molara. L'appartamento é ottimamente arredato. La piscina in comproprietà é aperta dal primo giugno al 30 settembre. Ampio Box auto di propriet
